+7 (347) 294 67 67

г. Уфа, ул. Шафиева, д. 44, оф. 404

Заказать звонок

Установление местоположения границ земельного участка, споры по межеванию

Помощь в установлении и согласовании границ земельного участка

+7 (347) 294 67 67

Споры по межеванию встречаются довольно часто и в большинстве случаев они касаются заборов, установленных с нарушением границ и с захватом территории принадлежащей соседу.

Процесс это дольно трудоемкий, требующий особого внимания и познаний в области земельного законодательства.

Если ваш сосед решил отгородиться от вас забором, да еще и прихватить с собой кусочек вашей территории, то первое что вам следует сделать - это согласовать границы земельного участка, для этого вам необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру. Также вам необходимо оповестить соседа о времени и месте проведения согласования, так как при проведении данной процедуры необходимо личное присутствие собственника. В случае, если данное условие не будет соблюдено, то межевание может быть признано недействительным.

Можно ли оформить межевание без согласования с соседом? Можно, но для этого необходимо, чтобы сосед не явился по повторному вызову, в таком случае границы земельного участка будут считаться установленными.

Но, к сожалению, эти правила соблюдаются не всегда и порой межевание проходит без участия заинтересованных лиц и соседей. Или по результатам межевания одна из сторон считает, что ее права были ущемлены. В таких ситуациях, если спорные вопросы не удается решить путем переговоров, спор переходит в стадию судебного рассмотрения.

Для более подробной консультации по вопросам подобных споров вы можете обратиться в правовую компанию «Арбат».

Более подробно об «Установлении мест положения границ земельного участка» вы можете прочитать в статье, подготовленной нашими юристами.

Ваше
обращение
Анализ
документов
Заключение
договора
Ведение
дела
Достижение
результата
Консультация
бесплатно
Работаем
с 2007 года
93%
выигранных дел
Нам
доверяют

Оформите заявку!
И мы свяжемся с Вами

Нажимая кнопку отправить я выражаю свое согласие на обработку персональных данных, в соотвествии с политикой конфиденциальности

Вопросы и ответы

Здравствуйте. Возник вопрос по поводу границ земельного участка. Куда необходимо обратиться, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, но границы в документах не обозначены?

Право собственности на имущество, в том числе и на участок земли, предполагает четкое разграничение объемов (размеров) этого имущества. Однако до 2001 года большинство земельных участков ставились на кадастровый учет без процедуры межевания. Сейчас ситуация меняется: собственники предпринимают все меры, чтобы установить границы своих наделов. Для этого владельцу земельного участка необходимо обратиться в специализированные организации, занимающиеся межеванием земель. При этом он должен предоставить весь перечень документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, в том числе и данные с кадастровой палаты. После получения межевого плана необходимо обратиться в уполномоченный орган для внесения изменений. В судебной практике часто встречаются случаи, когда установление местоположения границ земельного участка возможно только в судебном порядке. В таком случае требуется подавать иск в суд по месту нахождения спорной территории.

Из-за земельных споров с соседями требуется провести процедуру межевания границ земельных участков. Кто проводит эту процедуру? Куда следует обращаться для урегулирования споров при межевании земельного участка?

Для проведения процедуры межевания земельного участка можно обратиться к кадастровому инженеру или в специализированную землеустроительную компанию. В ходе процедуры собственник получает акт межевания, который подписывается всеми участниками - геодезистом, собственником участка, соседями, а также представителем государственной администрации. По истечению определенного времени собственник получает план межевания, который нужно зарегистрировать. Урегулированием споров при межевании земельного участка занимаются районные суды, куда необходимо обратиться с соответствующим иском.

Какие документы требуется для оспаривания вопросов по межеванию в судебном порядке?

Для оспаривания результатов межевания в суде требуются весь перечень документации, подтверждающий права собственности на оспариваемый участок или его часть, межевой план и документы, указывающие, что данные кадастра соответствуют представленной правоустанавливающей документации.

Где можно получить консультацию по земельным спорам, межеванию границ земельного участка?

Правовая компания «Арбат» имеет наработанный опыт и штат юристов, специализирующихся на земельных спорах и вопросах межевания территорий. Обратившись в нашу компанию, вы всегда сможете получить детальную консультацию по всем имеющимся вопросам.

Каким образом можно установить и исправить кадастровую (реестровую) ошибку в описании местоположения границ земельного участка?

В большинстве случаев исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка осуществляется в судебном порядке. Для получения положительного результата требуется провести большой объем подготовительных работ (сбор необходимой документации, подготовка искового заявления и т.д.) в сотрудничестве с квалифицированными юристами.

В каких случаях требуется процедура межевания?

Если у вас есть в собственности земельный участок, то процедура межевания обязательна для:
  • - оформления участка при продаже/покупке, при процедуре наследования, дарения и других совершаемых сделок;
  • - при спорах с соседями, незаконном захвате территории для представления плана межевания в суды;
  • - при распределении земли.
  • - наложении границ одного участка на другой.
Судебная практика компании

Спор о выделе доли в натуре  

Оспаривание электронного аукциона в УФАС РБ

Спор со строительной компанией  

Подробней
о судебной
практике
Заказать звонок

Нажимая кнопку отправить я выражаю свое согласие на обработку персональных данных, в соотвествии с политикой конфиденциальности

Бесплатная консультация

Нажимая кнопку отправить я выражаю свое согласие на обработку персональных данных, в соотвествии с политикой конфиденциальности