+7 (347) 294 67 67

г. Уфа, ул. Шафиева, д. 44, оф. 404

Заказать звонок

Юрист по жилищным вопросам

Профессиональная консультация адвокатов по недвижимости
Консультация
бесплатно
Работаем
с 2007 года
93%
выигранных дел
Нам
доверяют

Правовая компания «Арбат» - это профессиональная команда юристов нацеленных на разрешение поставленных задач и достижения положительных результатов. Мы не просто оказываем юридические услуги по жилищным вопросам, мы предлагаем свои знания, опыт и мастерство в области жилищного права и имущественных споров. Глубокое знания законодательства позволяют нашим юристам по жилищным вопросам легко ориентироваться в вопросах разрешения имущественных споров.

Мы оказываем квалифицированную правовую помощь по любому жилищному и имущественному вопросу, независимо от степени его сложности.

помощь юриста по жилищным вопросам юрист по недвижимости

Как мы работаем

Ваше
обращение
Анализ
документов
Заключение
договора
Ведение
дела
Достижение
результата

Оформите заявку!
И мы свяжемся с Вами

Нажимая кнопку отправить я выражаю свое согласие на обработку персональных данных, в соотвествии с политикой конфиденциальности

Вопросы и ответы

Что такое деприватизация квартиры и как её провести?

Деприватизация представляет собой противоположный приватизации жилья процесс, т.е. передача квартиры обратно в муниципальную собственность. Такая возможность есть у каждого собственника. Этим правом можно воспользоваться в любое время. Основные случаи его реализации:

- Предполагаемый снос жилья;

- Трудности с оплатой коммунальных платежей.

Для оформления деприватизации можно воспользоваться услугой жилищного юриста, который подготовит весь необходимый пакет документов и осуществит его подачу совместно с собственников в жилищный отдел, который и занимается оформлением деприватизации.

Кто освобождается от НДФЛ при оформлении договора дарения квартиры?

Дарение – один из способов передачи имущества в виде объектов недвижимости и прав на них. Действующим законодательством определена обязанность уплаты НДФЛ при получении любого дохода.

Однако некоторые категории от такой обязанности освобождаются – близкие родственники. Семейный кодекс относит к ним следующих лиц:

- Cупругов;

- Родителей;

- Дедушек и бабушек;

- Внуков;

- Братьев и сестер;

- Детей.

Консультация юриста по недвижимости даст ответ на многие вопросы. Так, например, как происходит уплата налога, когда одаряемый в течение 3 лет с момента получения в дар квартиры решает её продать.

Как оформляется в собственность квартира при покупке в ипотеку?

Приобретение недвижимости в ипотеку предполагает наложение обременений на покупаемый объект. Эта особенность учитывается при оформлении квартиры. Осуществляется и регистрация права на собственность и наличие обременения. Для этого подготавливается пакет необходимых документов и подается в орган Росреестра. Помимо стандартного перечня документов нужно предоставить закладную со всеми приложениями. Помощь в этом деле окажет имущественный юрист.

Какие документы нужны при оформлении права собственности на квартиру в новостройке?

Покупка квартиры в новостройке, как и любой другой способ приобретения объекта недвижимости, предполагает прохождении процедуры регистрации права собственности. Главное в этом деле – подготовить необходимые документы. Перед самостоятельным оформлением права собственности воспользуйтесь консультацией жилищного юриста, чтобы процедура регистрации прошла максимально быстро. Он поможет в сборе всех документов (отдельные акты необходимо получить у застройщика) и осуществит их подачу.

Каким образом рассчитывается, и в какие сроки оплачивается налог на имущество?

Основным документом для уплаты налога на имущество является налоговое уведомление. Налоговая служба сама присылает этот документ по месту жительства собственника. В тексте уведомления содержится расчет налога. Сроки рассылки – апрель-сентябрь, не менее, чем за 30 дней до даты платежа.

Сроки уплаты единый – до 1 октября.

Налоговое уведомление может не прийти, тогда, если у вас есть объекты недвижимости, вы должны самостоятельно обратиться за разъяснениями в Налоговую службу, а при необходимости – воспользоваться услугами адвоката по недвижимости.

На кого распространяется обязанность уплаты имущественного налога?

Такое обязательство установлено в отношении физических лиц, которые имеют в своей собственности один из объектов недвижимости:

- Жилое помещение, дом, постройки на земельных, садовых и иных участках или доли в них;

- Гараж или место, предназначенное для стоянки машины;

- Комплекс нескольких недвижимых объектов;

- Не доведенное до конечно результата строительство объекта;

- Другие сооружения и постройки.

Юристы по жилищным вопросам отмечают, что общее имущество многоквартирного дома в виде лифта, чердаков, лестничных площадок и т.д. налогом на имущество не обременяется.

В чем особенности передачи имущества по наследству и в результате дарения?

Договор дарения и завещание имеют одну цель – передачу имущества другому лицу, но отличаются отдельными моментами: Завещание заверяется нотариусом, дарственная – нет; Права на имущество возникают после смерти наследодателя или после подписания договора сторонами; Текст завещания подлежит изменению в любое время до начала его действия, текст договора изменяется только в случаях, определенных законом (консультация с юристом по имуществу даст полную картину ситуации).

НДФЛ при получении квартиры в наследство не уплачивается, договор дарения предполагает уплату налога (за исключением отдельных категорий граждан – близких родственников).

Какие есть особенности оформления наследства в виде земельного участка?

Получение в наследство земельного участка предполагает переход права собственности наследнику и его регистрацию. Услуги юриста по недвижимости предполагают сбор, подготовку, оформление и подачу всех необходимых для оформления документов:

- Кадастровые план и паспорт;

- Правоустанавливающие документы;

- Сведения о регистрации прав на земельный участок;

- Справка об отсутствии задолженности по уплате имущественного налога.

Как оформить в наследство неприватизированную дачу?

Наследование неприватизированной недвижимости создает ряд трудностей вступления в наследство. В таком случае наследникам необходимо:

- Обратиться в ЕГРП за выпиской;

- Обратиться в БТИ за техническим паспортом на дачу;

- Пригласить независимого оценщика;

- Подать иск в суд для того, чтобы признать права на собственность.

- Консультация юриста по недвижимости увеличивает шансы быстрого оформления неприватизированной дачи.

Что делать с долгами наследодателя после его смерти?

Наследники вступают в наследство со всеми долгами наследодателя. Отказ от наследства предполагает и отсутствие перехода долгов. Они могут быть как связанными, так и не связанными личностными отношениями с умершим. В первом случае после смерти должника они прекращают своё существование, во втором - нет. Консультация с юристом по имуществу определит пределы выплат по долгу.

Судебная практика по имущественным спорам

Спор о сносе самовольного строения

Спор о выделе доли в натуре  

Спор со строительной компанией  

Подробней
о судебной
практике
Заказать звонок

Нажимая кнопку отправить я выражаю свое согласие на обработку персональных данных, в соотвествии с политикой конфиденциальности

Бесплатная консультация

Нажимая кнопку отправить я выражаю свое согласие на обработку персональных данных, в соотвествии с политикой конфиденциальности